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112 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1360 m²
330 000 €
Référence : A37446JDY85
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112 m2
1360 m2
6 pièces
2 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
2 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le magnifique village médiéval de Vouvant, cette propriété se trouve à distance de marche de toutes les commodités disponibles. La ville de La Châtaigneraie est à environ 8 km, et Fontenay-le-Comte, l’ancienne capitale de la Vendée, est à environ 14 km. La Rochelle et les belles plages vendéennes sont à moins d'une heure de route. Trois aéroports se trouvent à moins de 90 minutes. Plus de photos sont disponibles
Ce cottage indépendant en pierre a été entièrement rénové. Il est situé dans une ruelle tranquille, à la lisière d’un magnifique village médiéval, près de la rivière et à seulement 5 minutes à pied du centre. Il dispose d’un grand jardin avec deux portails doubles pour l’accès des véhicules et d’un garage ouvert, attenant à la maison, pouvant accueillir deux voitures. Derrière la maison, il y a une serre en verre et aluminium qui est toute la longueur de la maison. L’intérieur allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.
La propriété est aménagée comme suit :
REZ DE CHAUSSÉE
La porte principale se fait par la serre, qui ajoute 38 m² d'espace couvert.
La cuisine dînatoire (27 m2) a un sol en briques et un poêle à bois de 12kw dans la salle à manger. La cuisine a été construite et dispose de plans de travail en carreaux italiens. Une grande cuisinière, un buffet indépendant et un placard complètent l'équipement.
Le salon (17 m2) dispose également d'un poêle à bois. Le sol du salon est recouvert de carrelage de carrière qui se prolonge dans le bureau/hall (6 m2)
Il y a un WC à l'arrière du bureau, avec un espace pour une machine à laver.
Porte menant au garage.
Le garage a stockage de bois et un petit abri.
A L'ÉTAGE
L'escalier sur mesure mène de la cuisine/salle à manger à un grand palier en mezzanine. Il y a suffisamment de place pour un canapé-lit pour les invités.
La première chambre (16 m2) donne sur le jardin arrière et dispose d'une belle douche carrelée et d'un WC.
La deuxième chambre (18m2) donne sur le jardin arrière. Elle a un dressing ( 6 m2) et une douche avecd WC.
À l'extérieur, il y a un jardin clos avec deux entrées pour les véhicules. Le jardin descend vers la rivière, mais n'y a pas d'accès direct. Abri de jardin pour les outils de jardinage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37446JDY85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Située dans le magnifique village médiéval de Vouvant, cette propriété se trouve à distance de marche de toutes les commodités disponibles. La ville de La Châtaigneraie est à environ 8 km, et Fontenay-le-Comte, l’ancienne capitale de la Vendée, est à environ 14 km. La Rochelle et les belles plages vendéennes sont à moins d'une heure de route. Trois aéroports se trouvent à moins de 90 minutes. Plus de photos sont disponibles
Ce cottage indépendant en pierre a été entièrement rénové. Il est situé dans une ruelle tranquille, à la lisière d’un magnifique village médiéval, près de la rivière et à seulement 5 minutes à pied du centre. Il dispose d’un grand jardin avec deux portails doubles pour l’accès des véhicules et d’un garage ouvert, attenant à la maison, pouvant accueillir deux voitures. Derrière la maison, il y a une serre en verre et aluminium qui est toute la longueur de la maison. L’intérieur allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.
La propriété est aménagée comme suit :
REZ DE CHAUSSÉE
La porte principale se fait par la serre, qui ajoute 38 m² d'espace couvert.
La cuisine dînatoire (27 m2) a un sol en briques et un poêle à bois de 12kw dans la salle à manger. La cuisine a été construite et dispose de plans de travail en carreaux italiens. Une grande cuisinière, un buffet indépendant et un placard complètent l'équipement.
Le salon (17 m2) dispose également d'un poêle à bois. Le sol du salon est recouvert de carrelage de carrière qui se prolonge dans le bureau/hall (6 m2)
Il y a un WC à l'arrière du bureau, avec un espace pour une machine à laver.
Porte menant au garage.
Le garage a stockage de bois et un petit abri.
A L'ÉTAGE
L'escalier sur mesure mène de la cuisine/salle à manger à un grand palier en mezzanine. Il y a suffisamment de place pour un canapé-lit pour les invités.
La première chambre (16 m2) donne sur le jardin arrière et dispose d'une belle douche carrelée et d'un WC.
La deuxième chambre (18m2) donne sur le jardin arrière. Elle a un dressing ( 6 m2) et une douche avecd WC.
À l'extérieur, il y a un jardin clos avec deux entrées pour les véhicules. Le jardin descend vers la rivière, mais n'y a pas d'accès direct. Abri de jardin pour les outils de jardinage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 269 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Judith DYE
Conseiller Leggett
siret : 801378910
Judith DYE sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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